Ubicado en la provincia de Los Santos, específicamente en el distrito de Pedasí y el corregimiento de Oria Arriba, el proyecto Venao Point se perfila como una propuesta de desarrollo integral con visión a futuro. Con un área de 37 hectáreas, este ambicioso plan urbanístico busca ofrecer una solución sostenible y equilibrada entre lo residencial, lo comercial y lo recreativo, alineándose con las necesidades de la comunidad local y los posibles nuevos habitantes.
El objetivo principal de Venao Point es crear un desarrollo mixto que respete las normativas y características del entorno, con un enfoque en la Residencial de Baja Densidad (RBD). Este diseño está orientado a promover un estilo de vida tranquilo y accesible, con viviendas en un ambiente natural que se integren armoniosamente al paisaje. Además de esta zona residencial, el proyecto contempla el desarrollo de áreas de uso mixto, como Residencial de Mediana Densidad con Comercial Urbano y Vecinal (RMDC2 y RMDC1), lo que permitirá una convivencia fluida entre lo residencial y lo comercial, beneficiando tanto a los residentes como a los visitantes.
Asimismo, Venao Point incluirá zonas recreativas vecinales (Prv) que contribuirán al bienestar de la comunidad, ofreciendo espacios para el esparcimiento y la interacción social. Se han considerado también áreas verdes no desarrollables (Pnd), garantizando la preservación del entorno natural y promoviendo la sostenibilidad a largo plazo.
Un aspecto importante de la propuesta es la inclusión de un lote institucional, el cual será determinado para su uso hospitalario o religioso (In-C/In-D), en función de las necesidades y características del lugar. Esta zona contribuirá a mejorar los servicios disponibles para los residentes y las personas que visiten la región. Además, se destinarán lotes de equipamiento básico (Esv) para asegurar que el proyecto cuente con la infraestructura necesaria para un desarrollo eficiente y funcional.
Para garantizar el éxito del proyecto, se realizaron exhaustivos estudios de ordenamiento territorial, así como, planes maestros en Playa Venao, lotificaciones, usos de suelo y los respectivos esquemas de ordenamiento. Estos estudios son fundamentales para comprender las características del terreno y las zonas adyacentes, y así poder tomar decisiones informadas y responsables que aseguren la viabilidad del proyecto en términos sociales, económicos y ambientales.
Venao Point es una propuesta innovadora que busca transformar la región de Pedasí en un espacio más habitable, conectado y sostenible, sin perder el encanto de la belleza natural que caracteriza a la provincia de Los Santos. Con un enfoque en la planificación urbana inteligente, este proyecto promete ser un motor de desarrollo para la zona, creando nuevas oportunidades para sus habitantes y visitantes.
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Mi nombre es Gabriel Solano Lázaro, soy arquitecto idóneo en la Ciudad de Panamá y editor de este Blog de Arquitectura & Diseño.
Fundé Grupo Ideas junto a mi socia Jaqueline Molina en 2016, somos una firma de arquitectura que se dedica al diseño residencial, comercial y urbano.
Cualquier consulta escríbeme a mi correo ventas@grupoideas.co
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Te deseo un día de éxito.
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